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  • Envoyé par Lyo__ Voir le message
    :mdr::mdr:
    Pas intéressé par le profil de Cabella. Ca a l'air d'être un sacré "crack" ce bielsa :grn:
    Toi t'en as pas l'air. C'est un fait depuis longtemps.

    Si le profil vous intéresse, n'hésites pas à demander à ton président d'allonger 15M€ :grn:

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    • Envoyé par diego13 Voir le message
      Toi t'en as pas l'air. C'est un fait depuis longtemps.

      Si le profil vous intéresse, n'hésites pas à demander à ton président d'allonger 15M€ :grn:
      La par contre pour une fois je le rejoint un peu. comment ne pas etre interressé par le profil de Cabella :confus: a la rigueur tu dit qu'il est trop chere, mais pas interressé par son profil, alors qu'awey et valbuena ont un bon de sortie c'est un peu risible, c'est evident que c'est faux.
      Diego 1960 -

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      • Envoyé par Ewanoahlucasino Voir le message
        La par contre pour une fois je le rejoint un peu. comment ne pas etre interressé par le profil de Cabella :confus: a la rigueur tu dit qu'il est trop chere, mais pas interressé par son profil, alors qu'awey et valbuena ont un bon de sortie c'est un peu risible, c'est evident que c'est faux.
        Oh tu sais (je te réponds à toi pas à l'autre provocateur dont on se demande encore comment il peut survivre sur ce site puisque même vous les lyonnais en avaient honte...bref) c'est difficile d'analyser les idées, envies, projets d'un mec qui n'a pas encore dit le moindre mot depuis son arrivée.
        Alors les journalistes brodent probablement un peu ou alors Bielsa a un autre joueur dans la ligne de mire. Et ce peut très bien être aussi une question de profil tout court : ce qui ne veut en aucun cas dire que Bielsa pense que Cabella est un baltringue mais qu'il cherche plutôt un profil à la alessandrini.
        En fait on n'en sait rien puisque pour l'instant bielsa n'a pas pipé mot

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        • Ca a quand même bien plus de gueule sans les poteaux:




          Vu du haut de jean Bouin:

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          • Autant de l'extérieur je le trouve beau (enfin du ciel en tout cas vu qu'il est pas fini), autant de l'intérieur c'est juste pas possible, ce toit (horrible et en plus tellement ouvert...)

            De haut de JB ça doit être tres impression, j'ai fait Bernabeu c'était incroyable du haut deja, ça doit être assez comparable en pire même.

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            • C'est clair que c'est mieux, mais put1 que j'aime pas cette espace geant entre la fin des sieges et le debut du toit, horrible !!!!!
              Diego 1960 -

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              • En termes d'acoustique et de résonance c'est loin d'être le top ce toit c'est clair. Loin du Parc ou GG.
                Il faudrait mettre des bâches blanches sur la jupe intérieure.
                Risque et Passion :lov:

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                • Envoyé par Ewanoahlucasino Voir le message
                  La par contre pour une fois je le rejoint un peu. comment ne pas etre interressé par le profil de Cabella :confus: a la rigueur tu dit qu'il est trop chere, mais pas interressé par son profil, alors qu'awey et valbuena ont un bon de sortie c'est un peu risible, c'est evident que c'est faux.
                  C'est bien évident que le joueur est intéressant... mais pas à un prix pour lequel tu peux choper sans problème Alessandrini et Stambouli.
                  Un joueur devient intéressant à partir du moment où le tarif est accessible.

                  Quel intérêt de dire que les profils de Messi et Ronaldho nous intéresses ? :grn:

                  Commentaire


                  • Envoyé par diego13 Voir le message
                    C'est bien évident que le joueur est intéressant... mais pas à un prix pour lequel tu peux choper sans problème Alessandrini et Stambouli.
                    Un joueur devient intéressant à partir du moment où le tarif est accessible.
                    Montpellier en demande combien déjà ? 15M€ c'est ça ? :dt:
                    Il lui reste combien d'années de contrat ?
                    IF YOU FAIL TO PREPARE, BE PREPARED TO FAIL !

                    Commentaire


                    • Envoyé par Torpedo Voir le message
                      Montpellier en demande combien déjà ? 15M€ c'est ça ? :dt:
                      Il lui reste combien d'années de contrat ?
                      15 et 2.....

                      Commentaire


                      • L’OM et la mairie ont un différentiel de 5M€

                        Le Stade Vélodrome devrait être terminé pour la reprise du championnat. Si les travaux ont déjà eu un énorme impact sur les finances du club, le nouveau loyer que va demander la mairie de Marseille risque d’amputer le budget du club.



                        La chambre régional des comptes préconise un loyer de 8M€ / an, un montant dont Vincent Labrune ne veut pas entendre parler : « Que l’OM paie un loyer en fonction des recettes, c’est tout à fait normal. Mais la moindre des choses est que l’augmentation du loyer soit indexée sur l’augmentation des recettes. Sinon le club est mort. (…) Un loyer théorique aux alentours de 8 M€ n’a pas de rationalité économique par rapport aux recettes additionnelles du stade. Si l’OM doit s’acquitter de cette somme sur les 30 prochaines années, ça détruit le club. Et on ne peut pas construire un stade sur le dos de l’OM ». En attendant de trouver un accord, la mairie va proposer un loyer par match. Mais selon La Provence, le montant de ce loyer devrait être compris entre 300000 et 400000 €/ match, ce qui se rapproche sur la saison des 8 M€ préconisés (base calculée sur 25 matchs).



                        Des propositions totalement inacceptables




                        Du côté de l’OM, le club aurait fait une proposition 1,5 M€ plus une part variable en fonction des performances de l’équipe tout au long de l’année. L’indemnité de loyer versés pourrait donc avoisiner les 3M€ / an. Le différentiel est donc de 5M€, ce qui est énorme. La marie semble ouverte aux négociations comme l’a confié Roland Blum, adjoint en charge du développement économique, au quotidien régional: « Eux ont fait des propositions totalement inacceptables, avec trois ans d’exonération de loyer, puis 1,5 million d’euros par an, comme ils payaient avant les travaux. C’est de la pure plaisanterie… Notre objectif, c’est de négocier, pas de mener une guéguerre inutile avec l’OM. Mais on est forcé par le calendrier. » Une solution doit être trouvée avant le début du championnat, la mise en place d’une autorisation d’occupation temporaire pour le stade, devra être faite avec un accord sur le loyer…

                        http://www.footballclubdemarseille.f...el-de-5me.html

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                        • 8 millions / an pttin c'est énorme. :dt:

                          1.5 million avant travaux. Combien on donne à Gerland?
                          Fan de Fabio Santos

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                          • Envoyé par pagnOL Voir le message
                            8 millions / an pttin c'est énorme. :dt:

                            1.5 million avant travaux. Combien on donne à Gerland?


                            La SAS Olympique Lyonnais et la Ville de Lyon ont conclu, le 3 août 2010, une convention d’occupation temporaire du domaine public relative à la mise à disposition par la Ville de Lyon, au profit de la SAS Olympique Lyonnais, du stade de Gerland ainsi que les parkings de la zone de Gerland.

                            Cette convention a été conclue pour quatre saisons sportives à compter du 1er juillet 2010. En contrepartie de cette mise à disposition, la SAS Olympique Lyonnais a versé à la Ville de Lyon, pour l’exercice 2012/2013, une redevance correspondant d’une part aux coûts variables annuels d’exploitation arrêtés à 16 022 €/ match, et d’autre part aux charges d’amortissements des travaux réalisés à concurrence d’un montant de 2 353 €/match, d’un loyer minimum de 9 328 €/match et d’une part variable calculée sur les recettes de billetterie (1 %), de panneautique et clubs affaires (0,5 %).

                            Source : Rapport d'activité OL Groupe 2012-13 (Page 83) :
                            IF YOU FAIL TO PREPARE, BE PREPARED TO FAIL !

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                            • Envoyé par pagnOL Voir le message
                              8 millions / an pttin c'est énorme. :dt:

                              1.5 million avant travaux. Combien on donne à Gerland?
                              clairement. En gros on fait une rénovation qui coûte quasiment deux fois plus que tout les stades neufs construit en France et on demande à l'OM de payer. La ville a voulu un beau stade pour la prochaine compétition internationale, à elle de l'assumer.

                              Comme le dit justement Labrune, il serait normal de majorer le loyer actuel au prorata des places supplémentaires créées (3 M€ grand max) mais... 8M€ quoi !!! Ils sont tombé sur la tête à la mairie.

                              A ce prix là, à la place de la blonde, j'en construit un neuf et je dis à Gaudin de voir avec Consolat pour la location du Vel'. :grn:


                              -----------------------------------------------------------------------------------------------------

                              Intérêt confirmé par La Provence pour Masuaku. Apparemment, une première offre aurait été faite même si le club refuse de débattre sur le sujet.

                              Porte grande ouverte pour Morel si cela se confirme. Bordeaux ? :grn:
                              Dernière modification par diego13, 16/06/2014, 11h13.

                              Commentaire


                              • C'est quand meme inoui cette info

                                Ce n'est que maintenant qu'ils discutent du loyer du stade, c'est une blague ?

                                Alors passer de 1.5M€ a 8 M€, ca semble effectivement excessif, quand on voit les autres "nouveaux" stades on voit que ca se chiffre plutot entre 4 et 5 ... mais bordel a queue, qu'est ce que c'est que cette contre-proposition de l'OM de 3 ans d'exonerations puis de loyer similaire a l'ancien pour une renovation qui a couté 273 M€ aux contribuables ?

                                Pour info et avoir quelques elements de comparaisons:

                                Bordeaux
                                le club et M6 ont versé 20 M€ au financement initial
                                Le loyer sera de 3.85 M€ pendant 30 ans
                                + interessement sur le chiffre d'affaire du stade pour la ville de bordeaux

                                Lille
                                Loyer: 4.7 M€ les 4 premieres année, 5.2M€ a partir de la 5eme
                                + interessement de 0.5% sur la billeterie a partir de 16.5 M€ realisés sur l'exercice
                                Dernière modification par Al Bundy, 16/06/2014, 11h56.
                                Envoyé par interactif
                                si j'avais du aller voter, j'aurais évidemment voté Juppé.

                                Commentaire


                                • ils discutent maintenant, parce que chacun a voulu jouer la montre, et ne pas céder un mètre de terrain...
                                  maintenant, ils ont plus le choix.

                                  mais 8M par an, c'est une plaisanterie, à ce prix, on pouvait se construire notre stade, on s'endettait sur 30 ans on aurait eu de quoi s'en faire un beau.
                                  ça doit pas aller au dessus de 5.
                                  mais tout le monde sera perdant dans cette histoire, sauf Arema (quoi que même eux vont avoir un manque à gagner, vu que pas de nouvelles côté Naming).
                                  ces projets en PPP, c'est une vaste blague à la française.

                                  heureusement que le stade est beau.

                                  Commentaire


                                  • Envoyé par luciano83 Voir le message
                                    ils discutent maintenant, parce que chacun a voulu jouer la montre, et ne pas céder un mètre de terrain...
                                    maintenant, ils ont plus le choix.

                                    mais 8M par an, c'est une plaisanterie, à ce prix, on pouvait se construire notre stade, on s'endettait sur 30 ans on aurait eu de quoi s'en faire un beau.
                                    ça doit pas aller au dessus de 5.
                                    mais tout le monde sera perdant dans cette histoire, sauf Arema (quoi que même eux vont avoir un manque à gagner, vu que pas de nouvelles côté Naming).
                                    ces projets en PPP, c'est une vaste blague à la française.

                                    heureusement que le stade est beau.
                                    30 x 8 = 240.

                                    Avec les intérêts sur 30 ans on atteint facilement les 300-350 millions.

                                    D'une part, quel banquier prêterait une telle somme à l'OM aujourd'hui sans les garanties de MLD?

                                    D'autre part pourquoi MLD s'endetterait autant pour l'OM?

                                    Et enfin dans l'absolu, même si vous vous faisiez prêter une telle somme, 240 millions pour construire un nouveau stade de l'envergure du nouveau Vélodrome? Tu peux quasiment doubler la somme.

                                    8 millions c'est cher mais c'est le lot commun de tous les locataires (de se faire entuber par son proprio), qui plus est quand le bien est une machine à cash. D'où l'intérêt d'être propriétaire de son stade, mais c'est pas donné à tout le monde.

                                    Mais comme tu dis au moins ce Vel est pas mal et va surement permettre au club de retrouver son ambiance d'il y a quelques années.
                                    Andrea Pirlo : "Malbranque a Lione era seduto accanto a noi anche sul pullman"

                                    Commentaire


                                    • Envoyé par MrMonplaisir Voir le message
                                      30 x 8 = 240.

                                      Avec les intérêts sur 30 ans on atteint facilement les 300-350 millions.

                                      D'une part, quel banquier prêterait une telle somme à l'OM aujourd'hui sans les garanties de MLD?

                                      D'autre part pourquoi MLD s'endetterait autant pour l'OM?

                                      Et enfin dans l'absolu, même si vous vous faisiez prêter une telle somme, 240 millions pour construire un nouveau stade de l'envergure du nouveau Vélodrome? Tu peux quasiment doubler la somme.

                                      8 millions c'est cher mais c'est le lot commun de tous les locataires (de se faire entuber par son proprio), qui plus est quand le bien est une machine à cash. D'où l'intérêt d'être propriétaire de son stade, mais c'est pas donné à tout le monde.

                                      Mais comme tu dis au moins ce Vel est pas mal et va surement permettre au club de retrouver son ambiance d'il y a quelques années.
                                      Mr Monplaisir, tu as meme ete tres gentil en oubliant que pour se payer son propre stade l'OM aurait aussi du trouver un autre terrain pour le batir !

                                      Cela dit, 8 M€, je trouve aussi que c'est exageré, on voit avec Bordeaux et Lille que ca tourne plutot autour des 5 M€ "en gros"
                                      Ce que je ne comprends pas ce sont les 3 ans d'exo et les 1.5 M€ qui auraient ete initialement proposés par l'OM
                                      Je veux bien qu'on commence les nego tres haut ou tres bas pour ensuite negocier un prix plus juste, mais bon quand meme...
                                      Envoyé par interactif
                                      si j'avais du aller voter, j'aurais évidemment voté Juppé.

                                      Commentaire


                                      • Envoyé par Torpedo Voir le message
                                        La SAS Olympique Lyonnais et la Ville de Lyon ont conclu, le 3 août 2010, une convention d’occupation temporaire du domaine public relative à la mise à disposition par la Ville de Lyon, au profit de la SAS Olympique Lyonnais, du stade de Gerland ainsi que les parkings de la zone de Gerland.

                                        Cette convention a été conclue pour quatre saisons sportives à compter du 1er juillet 2010. En contrepartie de cette mise à disposition, la SAS Olympique Lyonnais a versé à la Ville de Lyon, pour l’exercice 2012/2013, une redevance correspondant d’une part aux coûts variables annuels d’exploitation arrêtés à 16 022 €/ match, et d’autre part aux charges d’amortissements des travaux réalisés à concurrence d’un montant de 2 353 €/match, d’un loyer minimum de 9 328 €/match et d’une part variable calculée sur les recettes de billetterie (1 %), de panneautique et clubs affaires (0,5 %).

                                        Source : Rapport d'activité OL Groupe 2012-13 (Page 83) :
                                        Info parfaite, je te remercie Torpedo
                                        Fan de Fabio Santos

                                        Commentaire


                                        • Un nouveau stade, c'est 350-400M, sans compter les infras d'accès... Donc avec l'emprunt, ca fait mal, bien plus que 8M par an. Comme dit plus haut, le locataire crache, c'est comme ça. (bon 8 briques c'est un peu exagéré)

                                          Moi, ce qui me choque c'est le prix de la rénovation, 273M pour 7000 places en plus et un toit... Economiquement, je ne suis pas certain du tout que le club y gagnera.
                                          No Ones Like Us, We don't care!

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                                          • Envoyé par prince-eristoff Voir le message
                                            Un nouveau stade, c'est 350-400M, sans compter les infras d'accès... Donc avec l'emprunt, ca fait mal, bien plus que 8M par an. Comme dit plus haut, le locataire crache, c'est comme ça. (bon 8 briques c'est un peu exagéré)

                                            Moi, ce qui me choque c'est le prix de la rénovation, 273M pour 7000 places en plus et un toit... Economiquement, je ne suis pas certain du tout que le club y gagnera.
                                            Je suppose que la renovation ne se resume pas a 7000 places et un toit
                                            Ils ont probablement un peu touché a tout et refait tout le stade a neuf, aux normes, des toilettes aux loges VIP
                                            Envoyé par interactif
                                            si j'avais du aller voter, j'aurais évidemment voté Juppé.

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                                            • U17 : les sanctions sont tombées

                                              Il y a huit jours, les U17 DHR de l'OM s'étaient signalés très défavorablement lors d'un tournoi international à St-André-lez-Lille, provoquant leur exclusion par les responsables de la compétition (lire ici).
                                              Après quelques jours d'enquête et de réflexion, les dirigeants olympiens ont décidé de sanctionner, et le verdict est lourd : l'entraîneur Cyril Caleca et deux dirigeants de l'équipe (F. Santana et A. Piana) ont été licenciés, et les joueurs présents ce jour là ne porteront plus les couleurs de l'OM.

                                              "C'est une décision collégiale de tout le club, nous explique le vice-président de l'association OM Robert Nazarétian. On a dû taper, cela servira de leçon. C'est la première fois depuis que je suis à l'OM qu'une équipe est virée du club. Ce n'est pas une équipe de la formation (il s'agit de l'équipe 3 des U17), c'est une équipe amateur. Mais quand tu portes le maillot de l'OM, tu dois te tenir. Ils sont tous responsables, même si j'en veux plus aux dirigeants qu'aux joueurs. Les tournois sont faits pour représenter l'OM et tout ce qui touche à l'OM, c'est comme le maillot, immaculé. C'est l'image, donc on a assumé."


                                              Le Phocéen.

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                                              • Le chilien Valvidia a dit qu'il aimerait bien rejoindre Bielsa à Marseille. :grn:
                                                Risque et Passion :lov:

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                                                • Envoyé par prince-eristoff Voir le message
                                                  Un nouveau stade, c'est 350-400M, sans compter les infras d'accès... Donc avec l'emprunt, ca fait mal, bien plus que 8M par an. Comme dit plus haut, le locataire crache, c'est comme ça. (bon 8 briques c'est un peu exagéré)

                                                  Moi, ce qui me choque c'est le prix de la rénovation, 273M pour 7000 places en plus et un toit... Economiquement, je ne suis pas certain du tout que le club y gagnera.
                                                  273M c'est la rénovation du stade Vélodrome + toute la restructuration du quartier : immeubles, hôtels, centre commercial, rénovation stade Delort.
                                                  Risque et Passion :lov:

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                                                  • Envoyé par prince-eristoff Voir le message
                                                    Un nouveau stade, c'est 350-400M, sans compter les infras d'accès... Donc avec l'emprunt, ca fait mal, bien plus que 8M par an. Comme dit plus haut, le locataire crache, c'est comme ça. (bon 8 briques c'est un peu exagéré)

                                                    Moi, ce qui me choque c'est le prix de la rénovation, 273M pour 7000 places en plus et un toit... Economiquement, je ne suis pas certain du tout que le club y gagnera.
                                                    La construction des stades de Lille, Nice ou encore Bordeaux ont coûté moins cher cher que la rénovation du Vélodrome.
                                                    Comme le dit Aymé, la note est salé car c'est tout le quartier qui a été restructuré.
                                                    On nous augmente la capacité du stade de 15% mais on nous augmente le loyer de plus de 400%. Elle est bien bonne celle là.

                                                    Tant qu'à faire, pourquoi ne pas demander au club de raquer pour les Terrasses du Port ou les voix BHNS de la RTM ? :grn:


                                                    -----------------------------------------------------------------

                                                    Coté transfert.

                                                    Rennes aimerait bien conserver Kadir mais se heurte au salaire du joueur.

                                                    Khlifa aurait plusieurs propositions venant des pays du Golfe.

                                                    Morel en aurait une de Bordeaux.

                                                    Gignac, une du Besiktas. Le pont d'or proposé ne le laisserait pas insensible.
                                                    Dernière modification par diego13, 17/06/2014, 12h07.

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